🌿 VENTA DE RANCHO PRODUCTIVO – TALANGA, F.M. 🌿  

📈 Propiedad con alto potencial de inversión, ubicada en zona de crecimiento y con servicios cercanos.

Se vende espectacular propiedad ideal para ganadería, agricultura o desarrollo residencial, con acceso todo el año y excelentes condiciones productivas.

📍 Ubicación: Aldea La Hernita, Talanga, Francisco Morazán  

💰 Precio: L 24,653,390  

💰 Reserva:L.1,232,669.5

🔹 Área total:  

- Lote 1: 38.91 manzanas  

- Lote 2: 10.77 manzanas  

- Total: 49.68 manzanas  (equivalentes a 496,800 v²)

🔹 Características del terreno:  

✔ Suelo fértil franco limo-arcilloso  

✔ Topografía plana e irregular  

✔ Pastos mejorados  

✔ Naciente de agua permanente  

✔ Lagunas de reservorio para riego  

🏡 Infraestructura incluida:  

- Casa principal de 2 niveles totalmente equipada  

- Corredores, cocina, sala, comedor y múltiples habitaciones  

- Área social con piscina  

- Casa para empleados (2 viviendas)  

- Cisterna + pozo perforado  

- Garaje, comedor externo y lavandería  

🐄 Instalaciones ganaderas y agrícolas:  

✔ Sala de ordeño (6 puntos)  

✔ Corrales (techados y abiertos)  

✔ Área de engorde (feedlot)  

✔ Galeras para maquinaria  

✔ Área de levante de terneros  

✔ Cercas perimetrales y eléctricas  

🌱 Uso ideal:  

- Producción ganadera  

- Agricultura intensiva  

- Proyecto turístico o residencial  

📞 Para más información o agendar una visita, ¡Contáctanos al: +504 3305-0154!