🏢 Venta de Local de Oficina en Torre Xcala – Colonia América

Ubicado en una de las zonas corporativas con mayor crecimiento y demanda en la ciudad, dentro de Torre Xcala, moderna torre empresarial ideal para oficinas o inversión.

📍 Ubicación estratégica en Colonia América, sector de alta plusvalía y desarrollo empresarial.

📐 Área: 104.23 m² en 5to nivel

🚗 Incluye: 2 estacionamientos (no asignados)

💰 Precio: L.13,500,000.00 

💳 Reserva:L. 675,000.00

Nota: El precio es en dólares, el valor en lempiras es solo de referencia.

✨ Características destacadas:

📹 Sistema de seguridad Lorex 4K con 12 cámaras, NVR de 4TB y monitoreo completamente instalado.

🔥 Sistema Contra Incendios Equipado con rociadores Viking y detectores de humo direccionales para una mayor protección

❄️ Climatización Premium 🌬️ Aire acondicionado central Goodman multizona, 5 toneladas, 16 SEER y tecnología de velocidad variable para máxima eficiencia energética.

⚡ Infraestructura Eléctrica Moderna:🔌 Electrificación de última generación instalada bajo losa y en piso, garantizando seguridad y funcionalidad.

🌐 Red Empresarial Completa:

💻 Gabinete de comunicaciones 12U

🔗 Patch panel CAT6

📡 Switch TP-Link de 26 puertos

🔋 UPS de 1200VA para respaldo energético.

🪟 Confort y Automatización

✨ 9 cortinas roller blackout motorizadas, ideales para privacidad y control de iluminación.

🪟 Puertas europeas abatibles de vidrio incoloro que aportan elegancia y amplitud a los espacios.

☕ Cocineta Ejecutiva de Lujo : grifería Kohler, top de granito, porcelanato fino, mueble de madera y desayunador 

Para más información contáctanos al +504 3305-0154